Uma avaliação é uma opinião profissional independente sobre o valor de uma propriedade, frequentemente exigida por um credor hipotecário.Uma contingência permite que um comprador ou vendedor siga em frente apenas se uma condição específica — como financiamento ou inspeção — for atendida.Os custos de fechamento podem incluir taxas do credor, serviços de título, impostos, taxas de registro, seguro e outras despesas de transação.O patrimônio líquido da casa é a parte da propriedade que o proprietário efetivamente possui após subtrair a dívida hipotecária pendente de seu valor atual.Um detentor de custódia (escrow) protege o dinheiro e os documentos até que as partes cumpram os requisitos necessários para concluir a transação.O sinal acompanha ou segue uma oferta aceita e geralmente é creditado na compra do comprador no fechamento.Um inspetor examina componentes acessíveis, como o telhado, a fundação, o encanamento, o sistema elétrico e os equipamentos de aquecimento e resfriamento.Uma CMA usa listagens e vendas recentes de propriedades semelhantes para ajudar a estimar um preço de listagem ou oferta apropriado.O principal é o saldo devedor do próprio empréstimo, enquanto os juros são o custo cobrado pelo empréstimo desse dinheiro.A amortização é o reembolso gradual do principal e dos juros de acordo com um cronograma definido.Com uma hipoteca de taxa fixa, a taxa de juros permanece constante, embora os impostos, seguros ou outras despesas de habitação ainda possam mudar.Uma ARM geralmente começa com uma taxa introdutória e depois se ajusta de acordo com os termos do empréstimo e um índice financeiro especificado.Uma entrada é a contribuição inicial do comprador para o preço, com o valor restante normalmente coberto por financiamento.Uma pré-aprovação baseia-se na análise de informações financeiras feita por um credor, mas não é uma aprovação final de empréstimo ou garantia de financiamento.O PMI é comumente exigido em certos empréstimos convencionais quando o comprador faz uma entrada relativamente pequena.Uma escritura identifica as partes e o imóvel e é usada para transferir legalmente a propriedade de uma parte para outra.O título representa os direitos legais de propriedade, enquanto a escritura é o documento usado para transferir esses direitos.O seguro de título pode proteger um proprietário ou credor contra defeitos cobertos no histórico de propriedade do imóvel.Um gravame pode dar a um credor uma reivindicação sobre a propriedade até que uma dívida, como impostos não pagos ou cobranças de empreiteiros, seja resolvida.Uma servidão pode permitir acesso, linhas de serviços públicos, drenagem ou outro uso definido sem transferir a propriedade da terra.Uma intrusão pode ocorrer quando uma cerca, calçada, galpão ou parte de um edifício ultrapassa o limite legal da propriedade.Um levantamento pode identificar limites de propriedade, benfeitorias, servidões e possíveis conflitos de fronteira.Comps são propriedades vendidas ou listadas recentemente que são semelhantes em tamanho, condição, localização e características à propriedade em questão.Uma venda “no estado” sinaliza que o vendedor geralmente não planeja fazer reparos, embora as regras de divulgação e contrato ainda possam ser aplicadas.Os formulários de declaração do vendedor comunicam certos fatos conhecidos sobre uma propriedade, embora os requisitos exatos variem de acordo com o local.Um imóvel sob contrato tem um contrato de compra aceito, geralmente com condições e etapas de fechamento ainda pendentes.A due diligence pode incluir inspeções, revisões de documentos, pesquisa de títulos, verificações de seguros e outras investigações.A vistoria final permite que o comprador confirme se a condição da casa está, em geral, conforme o esperado e se os trabalhos acordados foram concluídos.Um MLS organiza informações de listagens e ajuda profissionais do mercado imobiliário participantes a comercializar imóveis e cooperar em transações.Uma concessão do vendedor pode ajudar a cobrir despesas de fechamento elegíveis, sujeita ao contrato e às regras de financiamento.O tempo no mercado rastreia quanto tempo um imóvel ficou disponível, embora os métodos de cálculo possam variar entre os sistemas de listagem.Um vendedor pode aceitar uma oferta de reserva que se torna ativa se a transação do comprador atual fracassar.Uma contraproposta altera um ou mais termos propostos, como preço, data de fechamento, contingências ou itens incluídos.Uma guerra de lances ocorre quando vários compradores interessados enviam ofertas concorrentes, às vezes tornando o preço ou os termos mais favoráveis ao vendedor.Esta relação mostra como o preço de venda se compara ao preço listado, sendo frequentemente expressa como uma porcentagem.Investidores usam a cap rate para comparar o retorno operacional de um imóvel gerador de renda antes do financiamento hipotecário e dos impostos de renda.O NOI mede o desempenho operacional de um imóvel de investimento subtraindo as despesas operacionais aplicáveis de sua receita.O direito de arrendamento concede ao inquilino a posse e o uso de uma propriedade pelo período e sob as condições estabelecidas no contrato de locação.Uma propriedade plena geralmente envolve a posse sem uma data de término predeterminada, ao contrário de um direito de arrendamento com prazo limitado.A Seção 1031 pode permitir que um investidor adie o reconhecimento de certos ganhos ao trocar propriedades imobiliárias qualificadas mantidas para fins comerciais ou de investimento, seguindo regras rigorosas.You scored 0 out of 40You scored 1 out of 40You scored 2 out of 40You scored 3 out of 40You scored 4 out of 40You scored 5 out of 40You scored 6 out of 40You scored 7 out of 40You scored 8 out of 40You scored 9 out of 40You scored 10 out of 40You scored 11 out of 40You scored 12 out of 40You scored 13 out of 40You scored 14 out of 40You scored 15 out of 40You scored 16 out of 40You scored 17 out of 40You scored 18 out of 40You scored 19 out of 40You scored 20 out of 40You scored 21 out of 40You scored 22 out of 40You scored 23 out of 40You scored 24 out of 40You scored 25 out of 40You scored 26 out of 40You scored 27 out of 40You scored 28 out of 40You scored 29 out of 40You scored 30 out of 40You scored 31 out of 40You scored 32 out of 40You scored 33 out of 40You scored 34 out of 40You scored 35 out of 40You scored 36 out of 40You scored 37 out of 40You scored 38 out of 40You scored 39 out of 40You scored 40 out of 40
Start Quiz
NextNext QuizIncorrectCorrectGenerating your resultRetryOops, Quizday rookie! Don't worry, even the greatest quiz masters had to start somewhere. You may have stumbled this time, but every mistake is an opportunity to learn and grow. Keep on quizzing, Quizday newbie, and let your thirst for knowledge guide you towards greatness!Hooray for trying, Quizday explorer! You may not have aced the quiz this time, but you're like a brave adventurer trekking through uncharted territories. Keep exploring, Quizday fan, and let your inquisitive spirit be your guide to the riches of knowledge. Who knows what wonders await you on your next quiz quest?Great effort, Quizday adventurer! You're like a curious cat exploring the world of trivia with wide-eyed wonder. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your enthusiasm for knowledge propel you towards success. Remember, even the most experienced quiz champions started somewhere. You're on your way to greatness!Hooray for taking the Quizday challenge! You may not have hit the jackpot this time, but you're like a daring adventurer navigating through the treacherous terrain of trivia. Keep exploring, Quizday fan, and let your quest for knowledge guide you towards greatness. Who knows what treasures await you on your next quiz adventure?Great effort, Quizday adventurer! You're like a brave warrior fighting through the tough battles of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your thirst for knowledge be your shield and sword. Every question is a chance to learn and grow, and you're on your way to becoming a trivia champion!Way to go, Quizday explorer! You're like a brave adventurer venturing into the unknown territories of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your love for learning guide you towards success. Remember, every answer brings you one step closer to becoming a true quiz master. You're doing great!Congratulations, Quizday adventurer! You're like a skilled navigator sailing the choppy waters of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your determination to learn guide you towards victory. Remember, every answer is a chance to expand your knowledge and hone your skills. You're on your way to becoming a true quiz addict!Great job, Quizday explorer! You're like a seasoned adventurer making steady progress through the challenging landscape of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your passion for learning fuel your journey towards success. Remember, every question is an opportunity to grow and improve. You're on your way to becoming a true quiz addict!Awesome job, Quizday adventurer! You're like a skilled explorer braving the tricky terrain of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your passion for knowledge propel you towards victory. Remember, every question is a chance to learn and grow. You're on the right track to becoming a true quiz addict!Congratulations, Quizday master! You're like a skilled quiz ninja slicing through the challenges of trivia. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your love for learning guide you towards success. Remember, every answer is a step towards becoming a true quiz addict. You're doing great!High five, Quizday champion! You're like a quiz wizard casting spells of knowledge and enlightenment. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your love for trivia lead you towards victory. Remember, every answer is a chance to expand your mind and sharpen your skills. You're well on your way to becoming a true quiz addict!Way to go, Quizday guru! You're like a quiz machine, churning out correct answers with ease. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your passion for trivia guide you towards greatness. Remember, every question is an opportunity to showcase your skills and love for learning. You're well on your way to becoming a true quiz addict!Congratulations on being a true Quizday! You've proved that you're addicted to quizzes and have what it takes to be a top scorer on our site. Keep up the great work and keep testing your knowledge with Quizday - the ultimate entertainment quiz destination. We can't wait to see what you'll achieve next!Cheers to you, valiant Quizday knight! Your quest for knowledge is like a noble warrior on an epic journey through the realms of wisdom. As you continue to vanquish the challenges of trivia, your intellectual armor will gleam ever brighter, inspiring awe in all who bear witness. Forge onward, champion!You're a true Quizday superstar! Your addiction to quizzes has paid off, and you've shown that you're a force to be reckoned with on our site. Keep up the great work and keep testing your knowledge with Quizday - the ultimate entertainment quiz destination. We can't wait to see what you'll achieve next!Great job, Quizday enthusiast! You're crushing the quizzes like a champion weightlifter lifting heavy weights. Your mental agility and impressive knowledge have impressed us like a magician pulling a rabbit out of a hat. Keep quizzing, Quizday fan, and let your intellect shine like a beacon of brilliance!Way to go, awesome Quizday addict! You've proved yourself a true quiz champion like a superhero saving the day. Your boundless knowledge and quick reflexes have dazzled us like fireworks on a summer night. Keep on quizzing, Quizday fan, and let your intellect shine like a bright light for all to see!Hooray, fantastic Quizday fan! You've shown your mastery of our quizzes like a skilled magician performing a magic trick. Your intellect sparkles like a shining star in the Quizday galaxy, and we can't wait to see where your brilliance takes you next. Keep quizzing like a champ!Oh my, phenomenal Quizday quizzer! You've stunned us all with your incredible smarts and lightning-fast reflexes. Your triumphs on our trivia challenges make us want to shout "Eureka!" and dance a jig! Keep dazzling us with your intellect and let Quizday be your playground of wisdom. You're a trivia marvel!Wow, amazing Quizday whiz! You've zipped through our trivia like a speedy kangaroo on a mission. Your smarts light up Quizday like a dazzling firework show! Keep hopping from one quiz to another, spreading your cleverness and inspiring us all with your know-how. You're a true trivia superstar!您的得分為 $score（共 $count 分）Vous avez obtenu un score de $score sur $countSie haben $score von $count Punkten erreichtHai ottenuto $score su $countあなたは $score 点を獲得しました（$count 点満点）당신은 $score점을 얻었습니다（$count점 만점）Has obtenido $score de $countVocê obteve $score de $count pontosO que significa “avaliação” (appraisal) no setor imobiliário?
Advertisements
Advertisements
Acha que sabe a diferença entre hipotecas de taxa ajustável e avaliações, ou entre contingências e custos de fechamento? Este quiz de vocabulário imobiliário colocará seu conhecimento sobre propriedades à prova definitiva. Seja você um comprador de primeira viagem, um entusiasta dedicado à caça de imóveis ou alguém que nunca perde a revelação de um anúncio dramático, estas perguntas cobrem os termos essenciais que todos devem entender. Algumas respostas podem parecer óbvias, enquanto outras podem expor uma lacuna dispendiosa em seu conhecimento. Pegue suas chaves imaginárias, entre e descubra se você tem a experiência de um corretor experiente — ou se ainda é um novato no mercado imobiliário no fundo do coração!
Vocabulário de Nível Corretor
Acha que sabe a diferença entre hipotecas de taxa ajustável e avaliações, ou entre contingências e custos de fechamento? Este quiz de vocabulário imobiliário colocará seu conhecimento sobre propriedades à prova definitiva. Seja você um comprador de primeira viagem, um entusiasta dedicado à caça de imóveis ou alguém que nunca perde a revelação de um anúncio dramático, estas perguntas cobrem os termos essenciais que todos devem entender. Algumas respostas podem parecer óbvias, enquanto outras podem expor uma lacuna dispendiosa em seu conhecimento. Pegue suas chaves imaginárias, entre e descubra se você tem a experiência de um corretor experiente — ou se ainda é um novato no mercado imobiliário no fundo do coração!